KARAR: Gündemin son maddesi olan ve toplantı öncesinde oy birliği ile gündeme alınan Fen İşleri Birim Personeli Ahmet DORUK’ un dilekçesinin görüşülmesi ile devam edildi.  Dilekçe okutuldu, dilekçede “Yarbaşı Belediyesi sınırları içerisinde yer alan Karaçarlı Mahallesi 147 ada ve çevresinin son yıllarda kentin gelişim yönü içerisinde kalması ve buna bağlı olarak nüfus yoğunluğunun artış göstermesi nedeniyle mevcut imar durumunun yetersiz kaldığı değerlendirilmektedir.

Bölgede yaşanan yapılaşma baskısı, altyapı ihtiyaçları ve düzensiz gelişimin önüne geçilebilmesi amacıyla söz konusu alan ve çevresi için güncel ihtiyaçlara uygun bir genel imar plan düzenlemesine gidilmesi gerektiği ortaya çıkmıştır.

Bu kapsamda, Karaçarlı Mahallesi 147 ada ve çevresinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı doğrultusunda değerlendirilerek gerekli imar planı çalışmalarının başlatılması hususunda gereğini arz ederim.” Denmektedir.

Belediye Meclis üyelerinin kendi aralarında Fen İşleri Birim Personeli Ahmet DORUK’ un dilekçesi üzerinde yapmış oldukları değerlendirme neticesinde, dilekçe içeriğindeki talebinin yerinde ve teknik olarak incelenerek sağlıklı bir karara varılabilmesi için imar komisyonuna havale edilmesine, yapılan işaretle oylama neticesinde meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündem görüşmelerine toplantı öncesinde oy birliği ile gündeme alınan Ali SERT isimli vatandaşın dilekçesinin görüşülmesi ile devam edildi.  Dilekçe okutuldu, dilekçede “Osmaniye İli Düziçi İlçesi Yarbaşı Beldesi Merkez Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 131 ada 1 parsel numaralı taşınmazın hissedarlarından biriyim. Söz konusu taşınmaza ilişkin mevcut imar planında gerekli görülen düzenlemelerin yapılabilmesi amacıyla plan tadilatı yapılması hususunu bilgilerinize arz ederim.” Denmektedir.

Belediye Meclis üyelerinin kendi aralarında Ali SERT isimli vatandaşın dilekçesi üzerinde yapmış oldukları değerlendirme neticesinde, dilekçe içeriğindeki talebinin yerinde ve teknik olarak incelenerek sağlıklı bir karara varılabilmesi için imar komisyonuna havale edilmesine, yapılan işaretle oylama neticesinde meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi

KARAR: 2025 Yılı İdare Faaliyet Raporunun görüşülmesine geçildi. 5393 Sayılı Belediye Kanununun 19 uncu maddesi gereğince Faaliyet Raporu görüşmesine geçilirken Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY salondan ayrıldı ve oturuma Meclis 1. Başkanvekili Sedat TOY başkanlık etti.

2025 Yılı İdare Faaliyet Raporunun görüşülmesine başlandı. Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY tarafından 5393 sayılı Belediye Kanununun 56 ıncı maddesinde belirtildiği üzere 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununun 41 inci maddesinin dördüncü fıkrasında belirtilen biçimde; stratejik plân ve performans programına göre yürütülen faaliyetleri, belirlenmiş performans ölçütlerine göre hedef ve gerçekleşme durumu ile meydana gelen sapmaların nedenlerini ve belediye borçlarının durumunu açıklayacak şekilde hazırlanan 2025 yılı İdare Faaliyet Raporu görüşüldü.

Meclis 1. Başkanvekili Sedat TOY 2025 yılı İdare Faaliyet Raporu hakkında söz almak isteyen olup olmadığını sordu. Söz almak isteyen olmadığından, okutulan 2025 yılı İdare Faaliyet Raporunun oylamasına geçildi. Yapılan işaretle oylama neticesinde 2025 yılı İdare Faaliyet Raporu Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi.

KARAR: Gündemin ikinci sırasında yer alan Encümen üyeliği seçimine geçildi. 5393 Sayılı Belediye Kanununun 33 üncü maddesi (b) bendine istinaden 2027 yılı Nisan ayında yapılacak encümen seçimlerine kadar bir yıl görev yapmak üzere seçilecek Encümen üyelikleri için Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY; Osman CAN ve Cihat GÜZEL isimlerini önerdi. Başka öneri olmadığından oylamaya geçildi. Yapılan gizli oylama neticesinde 10 (on) ar oy alan Osman CAN ve Cihat GÜZEL 2027 yılı Nisan ayında yapılacak olan yeni encümen seçimine kadar bir yıl süre ile görev yapmak üzere Encümen üyesi olarak seçildiler.

KARAR: Gündemin ilk sırasında yer alan Başkanlık Divanı seçimine geçildi. 5393 Sayılı Belediye Kanununun 19.maddesine istinaden seçilecek Meclis Katip üyelikleri için Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY sözlü olarak Cihat GÜZEL ve Osman CAN’ ı asıl katip üyelikler, Gökhan YÜCEL ve Salim TOY’ u ise yedek katip üyelikler için teklif etti. Başka öneri olmadığından oylamaya geçildi. Yapılan gizli oylama neticesinde asıl katip üyeliklere 10(on) oy alan Cihat GÜZEL ve 10(on) oy alan Osman CAN, Yedek Katip üyeliklere ise 10(on) oy alan Gökhan YÜCEL ve 10(on) oy alan Salim TOY yeni yerel seçimlere kadar görev yapmak üzere seçildiler.

Yine 5393 Sayılı Belediye Kanununun 19.maddesine istinaden seçilecek Meclis 1.ve 2.Başkan Vekillikleri için Belediye Başkanı Ökkeş AKSOY sözlü öneri ile Sedat TOY ve Cihat GÜZEL’ i teklif etti. Başka öneri olmadığından oylamaya geçildi. Yapılan gizli oylamanın ardından, oyların tasnifi neticesinde yeni yapılacak yerel seçimlere kadar görev yapmak üzere 10(on) ar oy alan Sedat TOY Meclis 1.Başkan Vekili, Cihat GÜZEL ise Meclis 2.Başkan Vekili olarak seçildiler.

KARAR: Gündemin dördüncü maddesi olan Gökhan YÜCEL (Başkan), Cihat GÜZEL (Üye) ve Ömer KÖKSAL (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 12.02.2026 tarihli ve 2026-5 sayılı raporunun görüşülmesine geçildi. Raporda “Belediye Meclisimizin 01.08.2025 tarih ve 49 sayılı kararı ile kurulan İmar Komisyonumuz, 12.02.2026 Perşembe günü saat 10.00’da toplanarak kendisine havale edilen talepleri görüşmüştür. Bu kapsamda, Karacaören Mahallesi 119 ada 26 numaralı parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin olarak hissedarı Hasan SERT tarafından yapılan başvuru Komisyon gündemine alınmıştır.

Başvuru dilekçesinde; söz konusu taşınmazın mevcut belde idari sınırları içerisinde yer aldığı belirtilerek parselin imar plan tadilatı hazırlanması talep edilmiştir. Komisyonumuz, başvuruya ilişkin olarak 12.02.2026 tarihinde yerinde incelemelerde bulunmuş ve teknik değerlendirmeler gerçekleştirmiştir. Yapılan inceleme neticesinde, Karacaören Mahallesi 119 ada 26 numaralı parselin mevcut imar planı sınırları içerisinde yer aldığı tespit edilmiştir.

Talep sahibi tarafından, parselin imar planı kapsamına alınarak uygulama sürecinin başlatılması talep edilmiş olup, bu doğrultuda söz konusu alana ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı taslağı ve parselasyon çalışmalarının hazırlanmasının gerekli olduğu değerlendirilmiştir. Ancak yapılan incelemede, başvuruya esas teşkil eden plan taslağının Komisyona sunulmadığı anlaşılmıştır. Planlama sürecinin sağlıklı şekilde yürütülebilmesi için teknik plan taslağının ve ilgili bilgi-belgelerin sunulmasının zorunlu olduğu değerlendirilmiştir.

Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler neticesinde; Karacaören Mahallesi 119 ada 26 numaralı parselin imar planı sınırları içerisinde yer aldığı ve imar planı hazırlanmasına yönelik teknik açıdan herhangi bir engelin bulunmadığı anlaşılmıştır.

Ancak, plan taslağının Komisyona sunulmamış olması nedeniyle talebin mevcut haliyle değerlendirilmesinin mümkün olmadığı kanaatine varılmıştır. Bu nedenle, söz konusu taşınmaza ilişkin imar plan tadilatı yönündeki talep, plan taslağının teslim edilmemesi sebebiyle Komisyonumuzca uygun bulunmamıştır.” Denmektedir.    

Söz konusu imar komisyon raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare ve değerlendirmeler neticesinde imar komisyonu tarafından uygun bulunmamış olması nedeniyle talep edilen imar plan tadilatının ret edilmesine, gerekli plan taslağının hazırlanarak Belediyemiz Fen İşleri Birimine sunulması durumunda tekrar meclis gündemine alınarak değerlendirilmesine, yapılan işaretle oylama neticesinde Belediye Meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündemin üçüncü maddesi olan Gökhan YÜCEL (Başkan), Cihat GÜZEL (Üye) ve Ömer KÖKSAL (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 12.02.2026 tarihli ve 2026-4 sayılı raporunun görüşülmesine geçildi. Raporda “Belediye Meclisimizin 01.08.2025 tarih ve 49 sayılı kararı ile kurulan İmar Komisyonumuz, 12.02.2026 Perşembe günü saat 10.00’da toplanarak kendisine havale edilen talepleri görüşmüştür. Bu kapsamda, Karacaören Mahallesi 120 ada 14 numaralı parsel nolu taşınmaz hakkında hissedarı olan Ali MART tarafından yapılan başvuru gündeme alınmıştır.

Başvuruda, söz konusu taşınmazın mevcut belde imar planı sınırlarında kaldığı belirtilmiş; parselin imara açılması ve imar planı hazırlanması talep edilmiştir. Komisyonumuz, başvuruya ilişkin olarak 12.02.2026 tarihinde toplanmış ve yerinde detaylı incelemelerde bulunmuştur. Yapılan teknik değerlendirmeler sonucunda, Karacaören Mahallesi 120 ada 14 numaralı parsel nolu taşınmaz mevcut imar planı sınırında yer aldığı tespit edilmiştir.

Talep sahibi Ali MART tarafından, bu parselin imar planına dâhil edilerek uygulama sürecine alınması talep edilmiştir. Bu doğrultuda, söz konusu alan için 1/1000 ölçekli parsel krokilerinin hazırlanması gerektiği anlaşılmıştır. Komisyonumuzca bu süreç, planlama ilkeleri ve teknik gereklilikler çerçevesinde değerlendirmeye alınacaktır.

Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler neticesinde, Merkez Mahallesi Karacaören Mahallesi 120 ada 14 numaralı parsel nolu taşınmaz imar planı sınırlarında yer aldığı imar planı hazırlanmasına ilişkin herhangi bir teknik engelin bulunmadığı kanaatine varılmıştır. Bu nedenle, söz konusu taşınmaza yönelik imar planı yapılması yönündeki talep uygun bulunmuştur.” Denmektedir.    

Söz konusu imar komisyon raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare ve değerlendirmeler neticesinde talep edilen imar plan tadilatının yapılmasına, yapılan işaretle oylama neticesinde Belediye Meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündemin ikinci maddesi olan Gökhan YÜCEL (Başkan), Cihat GÜZEL (Üye) ve Ömer KÖKSAL (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 12.02.2026 tarihli ve 2026-3 sayılı raporunun görüşülmesine geçildi. Raporda “Belediye Meclisimizin 01.08.2025 tarih ve 49 sayılı kararı ile kurulan İmar Komisyonu, kendisine havale edilen talepleri görüşmek üzere 12.02.2026 Perşembe günü saat 10.00’da toplanmıştır.

Bu kapsamda, Karaçarlı Mahallesi 160 ada 39 parsel numaralı taşınmaza ilişkin olarak taşınmaz hissedarı Hacer CAN tarafından yapılan başvuru Komisyon gündemine alınmıştır. Başvuru dilekçesinde; söz konusu taşınmazın mevcut belde imar planı sınırları dışında kaldığı, 160 ada 39 parsel ve çevresinde kadastro boşlukları bulunduğu, bu durumun yol düzenlemelerinde ve uygulamalarda aksaklıklara neden olduğu ifade edilmiştir.

Ayrıca, alanın konut yerleşim alanlarından uzak bir konumda bulunduğu, çevresel açıdan olumsuz bir etki oluşturmayacağı, beldenin ihtiyaçları doğrultusunda değerlendirilebileceği belirtilerek; imar yollarının düzenlenmesi ve balık çiftliği kurulabilmesi amacıyla alanın imar planına dâhil edilmesi ve ticari alan kullanımına yönelik imar planı yapılması talep edilmiştir.

Komisyonumuz, 12.02.2026 tarihinde yerinde incelemede bulunmuş ve teknik değerlendirmeler gerçekleştirmiştir. Yapılan incelemeler neticesinde; Karaçarlı Mahallesi 160 ada ve çevresinin bütüncül bir planlama anlayışı çerçevesinde değerlendirilmesinin gerekli olduğu, bölgenin belediyenin mevcut ve gelecekteki ihtiyaçları doğrultusunda genel bir imar planına konu edilmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

Söz konusu alanın imar planına dâhil edilerek uygulama sürecinin sağlıklı bir şekilde yürütülebilmesi için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve parselasyon çalışmalarının hazırlanmasının gerektiği değerlendirilmiştir. Süreç, planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve teknik gereklilikler çerçevesinde ele alınmıştır.

Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler neticesinde; Karaçarlı Mahallesi 160 ada ve çevresi için imar planı hazırlanmasına yönelik herhangi bir teknik engelin bulunmadığı kanaatine varılmıştır. Bu doğrultuda, söz konusu alanın imar planına alınması ve planlama çalışmalarının başlatılması yönündeki talep Komisyonumuzca uygun görülmüştür.” Denmektedir.    

Söz konusu imar komisyon raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare ve değerlendirmeler neticesinde talep edilen imar plan tadilatının yapılmasına, yapılan işaretle oylama neticesinde Belediye Meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündemin ilk maddesi olan Gökhan YÜCEL (Başkan), Cihat GÜZEL (Üye) ve Ömer KÖKSAL (Üye)’ dan oluşan Meclis İmar Komisyonun 12.02.2026 tarihli ve 2026-2 sayılı raporunun görüşülmesine geçildi. Raporda “Belediye Meclisimizin 01.08.2025 tarih ve 49 sayılı kararı ile kurulan İmar Komisyonumuz, 12.02.2026 Perşembe günü saat 10.00’da toplanarak kendisine havale edilen talepleri görüşmüştür. Bu kapsamda, Ellek Peçenek Mahallesi 117 ada 54 numaralı parsel nolu taşınmaz hakkında maliki Mehmet MART tarafından yapılan başvuru gündeme alınmıştır.

Başvuruda, söz konusu taşınmazın mevcut belde idari sınırlarında kaldığı belirtilmiş; parselin imara açılması ve imar planı hazırlanması talep edilmiştir. Komisyonumuz, başvuruya ilişkin olarak 12.02.2026 tarihinde toplanmış ve yerinde detaylı incelemelerde bulunmuştur. Yapılan teknik değerlendirmeler sonucunda Ellek Peçenek Mahallesi 117 ada 54 numaralı parsel nolu taşınmaz mevcut imar planı sınırında yer aldığı tespit edilmiştir.

Talep sahibi Mehmet MART tarafından, bu parselin imar planına dâhil edilerek uygulama sürecine alınması talep edilmiştir. Bu doğrultuda, söz konusu alan için 1/1000 ölçekli parsel krokilerinin hazırlanması gerektiği anlaşılmıştır. Komisyonumuzca bu süreç, planlama ilkeleri ve teknik gereklilikler çerçevesinde değerlendirmeye alınacaktır.

Komisyonumuzca yapılan değerlendirmeler neticesinde, Ellek Peçenek Mahallesi 117 ada 54 numaralı parsel nolu taşınmaz imar planı sınırlarında yer aldığı imar planı hazırlanmasına ilişkin herhangi bir teknik engelin bulunmadığı kanaatine varılmıştır. Bu nedenle, söz konusu taşınmaza yönelik imar planı yapılması yönündeki talep uygun bulunmuştur.” Denmektedir.    

Söz konusu imar komisyon raporu üzerinde meclis üyelerinin kendi aralarında yaptığı istişare ve değerlendirmeler neticesinde talep edilen imar plan tadilatının yapılmasına, yapılan işaretle oylama neticesinde Belediye Meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi.

KARAR: Gündem görüşmelerine toplantı öncesinde oy birliği ile gündeme alınan Hasan SERT isimli vatandaşın dilekçesinin görüşülmesi ile devam edildi.  Dilekçe okutuldu, dilekçede “Osmaniye İli Düziçi İlçesi Yarbaşı Beldesi Karacaören Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 119 ada 26 nolu parsel sayılı taşınmazın hissedarıyım. Söz konusu taşınmazın tam ortasından imar yolu geçmekte olup, mevcut imar yolunun parsel kullanımını olumsuz etkilemesi nedeniyle imar yolunun yeniden düzenlenmesi ve buna bağlı olarak plan tadilatı yapılması hususunda gereğini arz ederim.” Denmektedir.

Belediye Meclis üyelerinin kendi aralarında Hasan SERT isimli vatandaşın dilekçesi üzerinde yapmış oldukları değerlendirme neticesinde, dilekçe içeriğindeki talebinin yerinde ve teknik olarak incelenerek sağlıklı bir karara varılabilmesi için imar komisyonuna havale edilmesine, yapılan işaretle oylama neticesinde meclis üyelerinin oy birliği ile karar verildi.